彭冠良

中國時報【陳芃、林金池、甘嘉雯╱連線報導】

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總統當選人蔡英文提出8年20萬戶社會住宅政策，雙北與桃園態度不同調，除了桃園市長鄭文燦積極推動，提出詳細規畫，台北市還要再跟小英「談判」，因為，社會住濾水器水世界宅興建的預定場址，大多為中央政府所有，新北市政府則直接「吐槽」，質疑20萬戶的興建成本1兆多元，錢在哪裡？地在哪裡？

新北市新聞局長林芥佑質疑，2010年蔡英文與朱立倫競選新北市長，也提出要興建社會住宅，但6年過去了，民進黨領導的執政縣市，幾乎沒有蓋成一戶，反觀新北市，今年底會完成4000戶，兩者有極大落差，蔡英文有必要重新檢視20萬社會住全戶過濾器宅政策。

北市政府都發局長林洲民表示，新政府已積極找各縣市都發局開會，討論公共住宅問題，北市也清楚表明，將雙軌推動公辦都更和公共住宅；市長柯文哲終極目標是8年5萬戶；柯文哲說，公宅是要和新政府「談判」的項目之一。

桃園市長鄭文燦則表示，桃園市將以自建和獎勵民間興辦等多元方式，有信心在4年內完成2萬戶的政策目標，即使有些還在執行中，也都會規畫定案；社會住宅會有政府興辦及獎勵民間興辦兩種方式，其中，獎勵民辦包括租用民間建物，將空屋轉為社會住宅使用的「包租包管」方式，以及容積獎勵、都市更新分回或與軍方聯合開發等，都是多元、可行的方案。

他說，桃市府住宅基金連續2年編列共計34億2000萬元，市府自建的社會住宅，第一階段已一次性取得10處基地，規畫3300戶，大多已發包設計標、即將進行工程發包，每坪平均造價10.5至11萬，低於台北市的12萬，興建完成後，也將依住宅法規定，依一般戶60％、特殊戶30％（弱勢）及優先戶10％（政策優先如原住民、警消宿舍）的比例，分配出租。

鄭文燦說，市府規畫過濾器自建1萬2300戶社會住宅，除3300戶，也包括在航空城計畫內，興建約6000戶社會住宅、與軍方聯合開發的大溪埔頂營區、中壢中原營區、內壢北營區各500戶共1500戶，及爭取無償撥用國有土地等7處共1500戶。89C2051A43D5E1D6